Tervtanácsi meghívók, településkép védelem, szabályozási tervek

Tervtanácsi meghívók, Településképi Arculati Kézikönyv, Településképvédelmi Rendelet és kapcsolódó dokumentumok, nyilvános értékelő felület

Az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet 17. § (1) bekezdése alapján a tervtanácsi eljárás a dokumentáció benyújtójának kérelmére indul. A dokumentációt a tervtanács honlapján előre meghirdetett ülésnapok előtt 9 nappal elektronikus formában az építésügyi és örökségvédelmi hatósági eljárások elektronikus lefolytatását támogató dokumentációs rendszerben (a továbbiakban: ÉTDR) kell benyújtani. Az ügyintézési határidő a dokumentáció ÉTDR-be való benyújtását követő munkanapon indul.

Amennyiben a benyújtás nem az alábbiakban megadott beadási napnak megfelelően történik, a benyújtást nem tudjuk befogadni, a benyújtott tervet a kérelmezőnek ismételten be kell nyújtania az előírt beadási napon.

Helyi építészeti-műszaki tervtanács üléseinek rendje
Beadás dátuma	tervtanácsi ülésnap
2025. február 1.	2025. február 10.
2025. február 15.	2025. február 24.
2025. március 1.	2025. március 10.
2025. március 14.	2025. március 24.
2025. március 29.	2025. április 7.
2025. április 26.	2025. május 5.
2025. május 10.	2025. május 19.
2025. május 24.	2025. június 2.

Tisztelt Tervtanácsi Tagok, Meghívottak, Építészek, Helyi Lakosság!

Tájékoztatjuk Önöket, hogy Budafok-Tétény Bp. XXII. ker. Önkormányzat helyi Építészeti-műszaki Tervtanácsa soron következő ülését Gilincsek Gábor főépítész elnökletével

2025. április 7-én, hétfő 11:00 órai kezdettel tartja a Polgármesteri Hivatal (Budapest XXII. ker., Városház tér 11.) Házasságkötő termében.

Amennyiben nem meghívott, részvételi szándékát e-mailben előzetesen jelezze a foepiteszet@bp22.hu címen.

A tervtanácsi ülés napirendje (becsült, előrevetített időpontokkal):

időpont	tárgy	tervező
2025.04.07 11:00	1221 Budapest, Panoráma utca 42-44. hrsz: 220962/13 egylakásos lakóépület építésének engedélyezési terve	Csikós Mihály É01-0787
2025.04.07. 11:30	1222 Budapest, Nagytétényi út 104. hrsz: 225017 gépkocsi tároló építésének engedélyezési terve	Molnár Judit É2-01-0702
2025.04.07. 11:50	1224 Budapest, Deák Ferenc utca 9. hrsz: 231107 kétlakásos lakóépület építési engedélyezési terve	Serfel Tamás É3 13-0875

Tisztelettel:

Gilincsek Gábor

főépítész, a Tervtanács elnöke

A tervtanács ügyrendje itt megtekinthető.

Településképi Arculati Kézikönyv, Településképvédelmi Rendelet és kapcsolódó dokumentumok

Ezúton tájékoztatjuk Önöket, hogy Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testülete a 232/2017. (XII.14.) számú határozatával jóváhagyta Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület településképi arculati kézikönyvét, továbbá megalkotta a településkép védelméről szóló 31/2017.(XII.18.) rendeletét.

A településképi arculati kézikönyv (TAK) feladata a településképi értékek és jellegzetességek meghatározása oly módon, hogy a kerületi építési szabályzat (KÉSZ) és a településkép-védelmi rendelet (TKR) megalapozásának egyik fő eleme legyen.

A TAK a teljes kerületet felosztja eltérő karakterű területekre, melyek sajátosságait tárgyalja, ajánlásokat fogalmaz meg. A TAK és a TKR elősegíti a kerület sajátos településképének védelmét és a meglévő adottságokhoz igazodó fejlesztések kereteit, alapelveit szabja meg. Az arculati kézikönyv és a településképi rendelet is foglakozik a kerület természeti környezetével, az épített környezet zöldfelületi fejlesztésével, védelmével, és ezáltal hozzájárul a környezeti elemek pozitív változásához, az egészségesebb városi környezet kialakításához.

A TAK ajánlásai többek között az épületek tömegformálására, a térfalak tömeg- és homlokzatképzésére, tetőformákra, anyaghasználatra, a zöldfelületi karakter megőrzésére irányulnak.

A TKR a TAK ajánlásainak egy részét rendeleti formában előírásokká alakítva szabályozza. Kiemelten foglalkozik az épületek homlokzati megjelenésével, anyaghasználatával, a területek beépítési módjával, kerítések és zöldfelületek kialakításával, a reklámhordozók és egyéb műszaki berendezések kialakítási követelményeivel is.

A kézikönyv által megalapozott TKR-be több korábbi helyi rendeleti szinten szabályozható téma kerül: a kerületi építési szabályzat településképi típusú szabályai, az épített és természeti örökség helyi védelme, valamint a reklámok, reklámhordozók és cégérek elhelyezésének, alkalmazásának követelményeiről, feltételeiről és tilalmáról és a településképi bejelentési eljárásról szóló szabályok. A településképi rendeletben a meglévő eljárásokon túl két új elem került be: a főépítészi konzultáció és a településképi bejelentés.

A dokumentumok az alábbi helyeken érhetőek el:

Településképi Arculati Kézikönyv http://budafokteteny.hu/uploads/files/1513333637.pdf

Településképi Rendelet: http://budafokteteny.hu/uploads/files/1513667565.pdf

Településképi Rendelet 1. melléklete http://budafokteteny.hu/uploads/files/1518074065.pdf

Településkép Rendelet 2. melléklete http://budafokteteny.hu/uploads/files/1518077273.pdf

A Településképi Arculati Kézikönyv, Településképvédelmi Rendelet nyilvános értékelő felülete

A vonatkozó kormányrendelet előírása alapján a kézikönyv és a településképi rendelet monitorozása érdekében értékelő felületet működtetése szükséges, amelyre beérkezett véleményeket évente egy alkalommal ki kell értékelni.

A fenti dokumentumok értékelésére szolgáló kérdőívet az alábbiakban érhetik el, mely az elfogadott és alkalmazásban lévő dokumentumok felülvizsgálatához, azok módosításához járul hozzá. Kérjük, a kérdőív kitöltésével segítse munkánkat!

A Településképi Arculati Kézikönyvre, Településképvédelmi Rendeletre vonatkozó értékelő kérdőív

Kerületi építési szabályzatok, szabályozási tervek

A kerületi építési szabályzatok a Főépítészi és Műszaki Iroda aloldalán tekinthetőek meg: ezen az elérhetőségen.