Az árverési dokumentáció ára 10.000 Ft + Áfa, azaz 12.700 Ft, melyet átutalással kell teljesíteni az Önkormányzat 11784009-15522001-11360009 számlája javára. Az utalás megjegyzés rovatába az ingatlan címét és az "árverési dokumentáció ára" szöveget kérjük feltüntetni. Az árverési dokumentáció díja megfizetésének banki igazolását elektronikus úton kell megküldeni, a számlázási névvel és címmel, - cég esetén az adószámmal, - a Kozma Ügyvédi Irodának az farkasildiko@kozmaugyvediiroda.hu e-mail címre. Az igazolás elküldését követő 2 munkanapon belül a Kozma Ügyvédi Iroda elektronikus levélben megküldi az árverési dokumentációt Ajánlattevőnek, arra az email címre, amelyről a díjfizetés igazolása történt.

e-mail: farkasildiko@kozmaugyvediiroda.hu, tel: 06 23/ 414-627

Telefonon érdeklődni az árverés lebonyolításának technikai kérdéseivel kapcsolatban kedd, és csütörtöki napokon 09-15 óra között, a 06-23-414-627-es telefonszámon lehet az Ügyvédi Irodánál.

 

A 1225 Budapest XXII. Nagytétényi út 280. fszt. 3. 232586/0/A/3 hrsz.-ú, az ingatlan-nyilvántartás szerint 29 m2 alapterületű, „lakás" megnevezésű, 1 szobás, komfort nélküli ingatlan 1/1 tulajdoni arányban Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata tulajdonát képezi. A 232586/0/A/3 helyrajzi számú társasházi albetéthez a közös tulajdonból 195/1000 eszmei tulajdoni hányad tartozik.

A lakás egy 5 db albetétet magába foglaló társasházban található, ahol 2 db nem lakás és 3 db lakás albetét található. A telek területe 541 m2. A lakás az A épületben található.

 

A lakás helyiségei 1 szoba, konyha, a lakáshoz tartozó WC az udvaron található. Fürdőszoba nincs. A padló burkolatok kerámia lap és laminált parketta, cserére szorulnak. A konyha helyiségbe beékelődik az épület alatti pince megközelítését biztosító pince lejáró. Jelenlegi fűtés fa tüzelésű kályha. Nyílászárók gyenge állapotúak, korszerűtlenek. Közművek a lakásban egyedileg mérhető víz, és villany, csatorna, és a társasház udvarán gázcsonk. A meleg vizet a konyhában egy villanybojler biztosítja, működő képességére vonatkozóan nincs adat. A lakás belmagassága 2,70 m. A lakás műszakilag és esztétikailag is erőteljesen felújítandó.

 

A társasház részben alápincézett, földszintes, nyeregtetős, cserépfedéses kialakítású, építési éve 1900-as évek eleje. Alapozása feltételezhetően sávalap, feltételezhetően talajvíz elleni szigeteléssel nem rendelkezik. A tetőfedés átlagos állapotú. Az épület feltételezhetően mészkő és tégla falazatú, borított fa gerenda födémmel épült. Homlokzata vakolt, színezett, több helyen lábazati vizesedés látható. Repedések és vizesedések nyomai láthatók belül. Az épület átlagon aluli állapotú, homlokzata nincs szigetelve.

Az épület statikai állapotának vonatkozásában állékonysági szakvélemény nem áll rendelkezésre.

Vevő az ingatlanon lévő lakóépület és a lakás műszaki állapotával, állékonyságával, a közmű ellátással kapcsolatban Eladóval szemben semmilyen igénnyel nem élhet.

Az árverésen az a személy/cég vehet részt, akinek az ajánlati biztosítéka az árverést megelőző nap 12.00 óráig az Önkormányzat számlájára beérkezett és ugyanezen időpontig a vételi szándéknyilatkozatát-, illetve az árverési dokumentációban meghatározott további dokumentumokat benyújtotta.

 

Letölthető szándéknyilatkozat természetes személyek részére>>
Letölthető szándéknyilatkozat jogi személyek részére>>

 

 

Cím: 1225 Bp. XXII. Nagytétényi út 280. fszt. 3. komfort nélküli „lakás” ingatlan.

Helyrajzi szám: 232586/0/A/3

Ajánlati biztosíték összege: 1.500.000 Ft.

Kikiáltási ára: 15.000.000 Ft.

Árverés időpontja: 2025. augusztus 07. 14.00 óra.

Az ingatlan megtekintési időpontja: 2025. július 17. 15:00 óra.

Árverés helye: 2040 Budaörs, Budapesti út 28. Kozma Ügyvédi Iroda.