Az árverési dokumentáció ára 10.000 Ft + Áfa, azaz 12.700 Ft, melyet átutalással kell teljesíteni az Önkormányzat 11784009-15522001-11360009 számlája javára. Az utalás megjegyzés rovatába az ingatlan címét és az "árverési dokumentáció ára" szöveget kérjük feltüntetni. Az árverési dokumentáció díja megfizetésének banki igazolását elektronikus úton kell megküldeni, a számlázási névvel és címmel, - cég esetén az adószámmal, - a Kozma Ügyvédi Irodának az farkasildiko@kozmaugyvediiroda.hu e-mail címre. Az igazolás elküldését követő 2 munkanapon belül a Kozma Ügyvédi Iroda elektronikus levélben megküldi az árverési dokumentációt Ajánlattevőnek, arra az email címre, amelyről a díjfizetés igazolása történt.

e-mail: farkasildiko@kozmaugyvediiroda.hu, tel: 06 23/ 414-627

Telefonon érdeklődni az árverés lebonyolításának technikai kérdéseivel kapcsolatban kedd, és csütörtöki napokon 09-15 óra között, a 06-23-414-627-es telefonszámon lehet az Ügyvédi Irodánál.

 

A 1224 Bp. XXII. Tátra utca 54. – Zala utca 1. 230865/4 hrsz-ú 2042 m2 területű, az ingatlan-nyilvántartási adatok szerint „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület" megnevezésű ingatlan, 1/1 tulajdoni arányban Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata tulajdonát képezi.

Az ingatlan Baross Gábor telepen található, infrastrukturális ellátottsága jó. Közlekedése, megközelítése, elhelyezkedése átlagos. Az ingatlan szabálytalan L alakú, sík, Ény- Dk-i tájolású, kerítetlen. A telken növények, fák, bokrok találhatók. Az ingatlan víz,- csatorna, gáz és villanybekötéssel, rendelkezik. A telken egy lakóépület 3 db lakással, és melléképületek találhatók. Az épület hagyományos szerkezetű, tégla, mészkő falazat, nyeregtető, fa fedélszék, cserép fedéssel, részben alápincézett. Az épület szigeteletlen, a falak vizesek, a vakolat hiányos, szerkezeti repedések is láthatók. A lakások alapterülete: 3. sz lakás 50 m2, 4. sz. lakás 47 m2, 5. sz. lakás 37 m2. Egyéb helyiségek: tároló 10 m2, pince 18 m2, tároló 27 m2. lakóépület összes alapterülete 189 m2. A lakóépület és a lakások gyenge műszaki állapotúak, jelenlegi állapotukban nem lakhatók.

Az ingatlan kitűzése a birtokbaadásig megtörténik. Az ingatlanon található szemét, lom, elszállítása vevő kötelezettsége, költsége.

A jelenleg hatályos 10/2018.(V.03.) Ör. rendelettel elfogadott Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Építési Szabályzata (KÉSZ) szerint az ingatlan övezeti besorolása Lk-2-NT/1, kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterületek Nagytétény területén. Az övezetben a telek kialakítható legkisebb területe 1000 m2, a beépítési mód szabadonálló, a telek kialakítható legkisebb szélessége 20 m, a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 40 %, terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 50%, zöldfelület legkisebb mértéke 40%, általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 1,2 (m2/m2), parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,5 (m2/m2), beépítési magasság (É) épület megengedett legnagyobb mértéke É 9,5 m.

Ajánlattevő, illetve vevő építkezés, műszaki beavatkozás esetén az ingatlanon található minden fa, növény vonatkozásában köteles a fák védelméről a Budapest Főváros XXII. Kerület Budafok-Tétény Önkormányzat Képviselő-testületének 21/2021. (IX. 13.) önkormányzati rendeletet, valamint a fás szárú növények védelméről szóló 346/2008. (XII. 30.) Kormányrendeletet betartani és alkalmazni.

 

Az árverésen az a személy/cég vehet részt, akinek az ajánlati biztosítéka az árverést megelőző nap 12.00 óráig az Önkormányzat számlájára beérkezett és ugyanezen időpontig a vételi szándéknyilatkozatát-, illetve az árverési dokumentációban meghatározott további dokumentumokat benyújtotta.

 

Letölthető szándéknyilatkozat természetes személyek részére>>
Letölthető szándéknyilatkozat jogi személyek részére>>

Letölthető adóigazolás kiállításáhiz kérelem>>

Cím: 1224 Bp. XXII. Tátra utca 54. – Zala utca 1. 2042 m2 „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület"

Helyrajzi szám: 230865/4

Ajánlati biztosíték összege: 28.000.000 Ft.

Kikiáltási ára: bruttó 285.500.000, -Ft.

Árverés időpontja: 2025. november 27.       13.30 óra.

Árverés helye: 2040 Budaörs, Budapesti út 28. Kozma Ügyvédi Iroda

Megtekintési időpont: 2025. november 11. 15.00 óra